投资者签证或黄金签证
快速简单。是最有优势的居留证。
快速地
加急处理：10-20 天（积极沉默）。敏捷签证/授权授予系统
欧洲自由流动
允许在一个学期内自由穿越申根地区长达三个月
整个家庭
同时处理家庭成员（配偶或类似伴侣、未成年子女和受抚养成人）
没有永久居住权
对于拥有房产的外国人，无需在西班牙居住 6 个月
投资者居留权，也称为黄金签证，向进行某些投资的外国人授予在西班牙（和工作）的居留许可。
对于那些希望在短时间内在西班牙定居或能够在欧洲四处走动的人来说，这个选项是最快和最简单的方式。
必要的投资
我们的客户通常进行的投资是 房地产投资， 因此，我们将对投资者获得居留许可的这种方式进行一些考虑。1.- 所有被视为不动产的资产都被视为不动产，因为它们的共同点是与土地密切相关，在物理上或法律上与土地密不可分，例如地块、房屋、工业仓库、停车位. 停车等...2.- 所需的 500,000 欧元投资可以通过购买几处价值较低的房产来进行，这些房产加上所有这些房产的成本达到 500,000 欧元。3.- 价值 500,000 欧元的财产必须免费。因此，如果我们购买了一个购买价格为 900,000 欧元的房产，我们可以申请 400,000 欧元的抵押贷款。4.- 可以出租房产，为申请人创造利润。在购买任何房产时，必须考虑销售产生的费用和税款：- 如果是新房，则增值税（个人为 10%，如果通过法人实体完成，则为 21%，可扣除）或财产转让税（从 6% 到 10%，具体取决于财产所在的自治区）- 成文法律行为税 (AJD)：0% – 1.5%，具体取决于财产类型和自治社区。- 土地注册处公证费：约为购买价格的 1%。
我们为您处理一切
居留许可、投资、税收和财产登记。
Stratego Abogados 为感兴趣的各方提供全面的服务，包括寻找房产、提供从购买之日起就保证盈利的房地产、购买和销售的法律咨询、相应税款的结算、公共登记处的登记和居留许可应用。
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